Conform unui studiu actual, lipsa de personal calificat reprezinta in continuare cea mai mare provocare in domeniul managementului cladirilor. De aceea, pentru un management eficient si sigur al cladirilor, sunt necesare solutii inteligente care sa ofere economii in materie de personal si costuri in activitatea cotidiana si care sa degreveze eficient administratorii si managerii de cladiri. In domeniul gestionarii apei potabile, sisteme moderne de gestionare a apei precum SWS de la SCHELL, ofera un ajutor valoros. In combinatie cu serviciul online SMART.SWS, acestea ajuta in mod semnificativ la pastrarea calitatii apei potabile si optimizeaza fluxurile de lucru in managementul de cladiri, de
exemplu prin documentarea completa a datelor si posibilitatea de a planifica mai eficient interventiile de intretinere pentru intreaga cladire.
In activitatea cotidiana, managerilor de cladiri nu le este intotdeauna usor sa respecte Ordonanta privind apa potabila 2023 si sa isi indeplineasca obligatiile administrative. Administratorii de cladiri sunt obligati, printre altele, sa asigure pastrarea calitatii apei potabile si sa impiedice contaminarea apei potabile, de exemplu cu Legionella. In acest sens, un schimb de apa regulat si complet la toate punctele de consum la cel mult 72 de ore, reprezinta cea mai importanta premisa. In acelasi timp, instalatia de apa potabila trebuie sa fie sigura si economica. Cum se poate face acest lucru in mod eficient si documentat? Raspunsul il ofera sistemul de gestionare a apei SCHELL.SWS: Acesta permite interconectarea si controlul centralizat al tuturor armaturilor electronice dintr-o cladire si sprijina astfel functionarea igienica si eficienta a instalatiei de apa potabila. Sistemul previne proliferarea periculoasa a Legionellei si a altor bacterii prin spalari de igienizare automatizate, care economisesc resurse.
Gestionarea apei de pe drum sau de la biroul de acasa
Lucrurile devin mai confortabile si mai eficiente pentru administratorul sau managerul de cladire cu serviciul online SCHELL SMART.SWS. Solutia pe baza de browser permite accesul global de la distanta la instalatiile SWS si toate armaturile si senzorii, chiar din mai multe proprietati simultan si independent de loc – comod, de acasa sau de pe drum. Prin atribuirea de roluri de utilizatori cu drepturi de acces diferite, structura panoului de comanda variaza in functie de utilizator, astfel incat intotdeauna sa fie vizibile numai datele relevante pentru respectiva persoana.
Cu SMART.SWS, administratorii de cladiri pot…
- vizualiza clar datele si parametri de operare importanti, de exemplu spalari de igienizare, evolutiile temperaturilor si cantitatile de apa
- monitoriza in orice moment toate imobilele lor in timp ce se afla in deplasare si, daca este necesar, pot solicita managementul cladirilor la fata locului.
Cu SMART.SWS, managerii de cladiri pot…
- vizualiza imobilele cu toate instalatiile SWS si toti participantii interconectati, de exemplu armaturi electronice, non stop, in cadrul unei liste clare a dispozitivelor
- obtine informatii despre versiunile software, starea conexiunii, precum si incarcarea bateriei in procente.
Economie de timp, costuri si personal: planificarea mai eficienta a interventiilor de intretinere datorita SMART.SWS
Cu SMART.SWS, intervale de intretinere precum inlocuirea bateriilor, pot fi planificate predictiv. Astfel, interventiile la fata locului sunt realizate eficient si cu economie de timp si se sustine in cel mai bun mod posibil o operare eficienta economic. Toate dispozitivele conectate pot fi selectate si individual, pentru a vizualiza informatii si mai detaliate despre armaturi, de exemplu datele armaturii, incarcarea bateriei si evolutia temperaturii si pentru a putea efectua adaptari, daca este cazul.
Top 5 utilizate frecvent si top 5 utilizate rar: toate armaturile sub lupa in ceea ce priveste igiena apei potabile
In nivelul de meniu „Evaluari” din SMART.SWS, administratorii, managerii de cladiri si specialistii gasesc indicatii importante cu privire la consumul de apa, precum si la numarul de utilizari per armatura. Aici este afisat si top 5 al celor mai utilizate si top 5 al celor mai rar utilizate armaturi, pentru ca administratorii si managerii sa poata dispune rapid masurile corespunzatoare, ca de exemplu o intretinere anticipata pentru armaturile utilizate deosebit de frecvent sau demontarea punctelor de consum care, din cauza utilizarii prea reduse, pericliteaza igiena apei potabile.
