Toate cladirile si ascensoarele necesita modernizare la un moment dat in ciclul lor de viata
Este timpul pentru un nou ascensor in cladire?
Un pic mai lent, cateva scartaituri in plus, mai putin eficient – toate acestea sunt semne ale imbatranirii ascensorului. Cu peste 10 milioane de ascensoare si scari rulante depasite tehnologic in intreaga lume, este foarte posibil ca echipamentul instalat in cladire sa fie aproape de momentul unei reabilitari.
Iata cinci semne clare care indica faptul ca ar trebui sa incepeti sa va ganditi la modernizarea sau inlocuirea completa a ascensorului.
1. Anii trec sau doriti sa planificati din timp
Cati ani are ascensorul din cladire? Data viitoare cand il folositi, verificati daca are o placuta cu informatii privind anul instalarii sau un autocolant care arata ultima data la care a fost efectuata o revizie. Fiecare ascensor necesita intretinere regulata, modernizari periodice si, in cele din urma, o reinnoire completa. KONE modernizeaza propriile ascensoare si ofera acelasi serviciu si pentru echipamentele altor producatori.
Dupa aproximativ zece ani, este normal ca unele componente individuale sa necesite inlocuire, cum ar fi mecanismele usilor, dispozitivele de semnalizare si iluminatul. Odata cu trecerea anilor, pot fi necesare modernizari ale echipamentului de ridicare, sistemului de electrificare si ale usilor – iar la un moment dat, va trebui inlocuita si cabina ascensorului. Insa nu este vorba doar despre varsta echipamentului – cel mai important este sa identificati momentul optim pentru modernizare, pentru a va asigura ca ascensorul este pregatit pentru viitor. O interventie timpurie reduce costurile totale pe durata de viata a ascensorului si previne reparatiile neasteptate si costisitoare.
2. Observati tot mai multe semne de imbatranire
Ascensorul ar putea fi prea vechi daca incepe sa-si arate varsta sau starea tehnica. Zgomotele ciudate, viteza scazuta, usile care se blocheaza sau opririle imprecise la nivelul etajelor sunt semne clare ca este nevoie de o evaluare de specialitate. Mai ingrijoratoare sunt defectiunile frecvente, piesele de schimb tot mai greu de gasit si costurile de reparatie in continua crestere. In cladirile cu trafic intens – cum sunt spitalele, centrele comerciale sau cladirile de birouri – fiabilitatea ascensorului devine esentiala.
Solutiile inteligente de mentenanta predictiva ascensor, precum KONE 24/7 Connect, sunt concepute pentru a detecta aceste semne si necesitati de reparatii, semnalandu-le inainte ca ele sa devina o problema reala. KONE 24/7 Connected Services este o solutie digitala avansata, legata direct de mentenanta ascensoarelor si scarilor rulante. Prin monitorizare continua si analiza in timp real, sistemul detecteaza din timp eventualele probleme, permite interventii rapide si optimizeaza intretinerea echipamentelor, crescand siguranta si disponibilitatea acestora.
Cu ajutorul serviciilor de monitorizare la distanta, potentialele defectiuni sunt identificate din timp, iar masurile de intretinere preventiva pot fi recomandate – inainte ca cineva sa fie nevoit sa puna semnul “in afara functiunii”.
3. Cand vremurile si nevoile s-au schimbat
Modernizarea liftului poate deveni necesara atunci cand utilizatorii, destinatia cladirii sau reglementarile locale de siguranta s-au modificat. O renovare majora sau o schimbare de destinatie poate atrage un nou tip de utilizatori – cum ar fi chiriasii comerciali sau vizitatorii – ceea ce poate duce la cresterea cerintelor privind designul sau confortul la deplasare. In cladirile rezidentiale, o populatie de locatari in varsta poate necesita dotari suplimentare de accesibilitate, pentru a le permite sa se bucure de traiul in propria locuinta pentru mai mult timp.
Ascensoarele moderne sunt proiectate sa fie mai sigure si mai accesibile pentru persoanele cu nevoi de mobilitate variate. Cabinele mai spatioase, usile mai largi si opririle perfect aliniate cu nivelul etajului sunt ideale pentru persoanele care folosesc scaune rulante sau alte dispozitive de asistenta. In plus, iluminarea imbunatatita, comenzile vocale si interfetele intuitive contribuie la o experienta mai accesibila pentru toti utilizatorii.
Neconformitatea cu standardele actuale de siguranta este un alt indiciu clar ca ascensorul are nevoie de modernizare. Puteti verifica existenta unui certificat de inspectie sau a unui autocolant in interiorul ascensorului, care atesta conformitatea cu normele locale, precum EN 81 (in Europa). De asemenea, puteti solicita rapoarte de inspectie sau jurnale de mentenanta de la administratia cladirii pentru a confirma respectarea normelor.
4. Cand eficienta energetica si sustenabilitatea devin o prioritate
Daca contabilul doreste sa discute despre factura de electricitate a cladirii, este posibil ca modernizarea ascensorului sa fie urmatorul pas logic. Comparativ cu modelele mai vechi, ascensoarele moderne consuma semnificativ mai putina energie electrica si genereaza emisii de carbon mai reduse. Inlocuirea completa a unui ascensor depasit tehnologic cu unul nou poate face o diferenta majora. De exemplu, KONE MonoSpace®500 este estimat a fi cu 74% mai eficient energetic decat un model din anii 1990.
Hardware-ul de noua generatie consuma mai putina energie, iar solutiile software inteligente aduc un nivel complet nou de eficienta. Intr-un caz recent din Tallinn, Estonia, KONE si partenerii sai au folosit date provenite de la lifturi pentru a optimiza consumul energetic al intregii cladiri, reducand consumul de energie si emisiile cu pana la 36%.
5. Cand rezidentii si locatarii cer mai mult
Traim in secolul XXI si nevoile noastre evolueaza. Proprietarii si administratorii de cladiri doresc sa isi pastreze locatarii fericiti, iar asigurarea unei experiente excelente de locuit este o modalitate buna de a atinge acest obiectiv. Ascensoarele moderne ofera o experienta mai buna de flux al persoanelor, care poate fi chiar personalizata cu afisaje, muzica si iluminat, facand calatoria cu ascensorul – si, prin extensie, timpul pasagerilor in cladire – mai placuta si mai confortabila.
Solutiile inteligente moderne, cum ar fi sistemele de control al mobilitatii si al destinatiei, pot imbunatati si mai mult fluxul de persoane si pot reduce blocajele in cladirile inalte si birouri. Portalul inovator de interfata de programare aplicatii (API) KONE permite chiar si partenerilor sa dezvolte si sa conecteze noi servicii la ascensoare, cum ar fi majordomi roboti sau aplicatii de navigatie.
Pe masura ce orasele si conectivitatea acestora evolueaza, inlocuirea completa a unui ascensor depasit tehnologic – sau modernizarea partiala a acestuia cu pachete modulare si sustenabile de actualizare, pastrand unele dintre materialele originale – reprezinta o miscare inteligenta pentru a raspunde asteptarilor in crestere ale celor care locuiesc in cladire. In acest fel, se asigura ca tehnologia respecta standardele actuale de siguranta, eficienta si accesibilitate.
Daca imobilul nu are inca un ascensor, o modalitate convenabila de a imbunatati calitatea vietii rezidentilor este instalarea unui ascensor prefabricat, cu o interventie minima – oferind o noua viata intregii cladiri.
Durata de viata a unui ascensor depinde de cat de mult este utilizat – cele din locuri aglomerate, cum ar fi centrele comerciale sau spitalele, se uzeaza mai repede decat ascensoarele din cladiri rezidentiale.
Daca a venit timpul sa modernizati sau sa inlocuiti ascensorul – acum sau in viitorul apropiat – nu ezitati sa contactati birourile KONE locale. Expertii KONE sunt aici pentru a va ajuta sa faceti procesul simplu si fara stres.
Echipa KONE: “Permiteti-ne sa gasim impreuna cea mai buna solutie pentru cladirea dumneavoastra.”
