Parte a proiectului imobiliar multifunctional One Floreasca City
Provocarea
One Mircea Eliade este parte a unui proiect inovativ imobiliar dezvoltat de One United Properties: One Floreasca City.
Acesta este un proiect multifunctional imobiliar avand trei componente: rezidential, birouri si comercial.
One Mircea Eliade include trei blocuri de apartamente cu design deosebit. Intregul proiect a fost construit pe 2,8 hectare, din care 30% sunt zone verzi.
One Mircea Eliade are 247 de apartamente exclusiviste in 3 turnuri (P+15, P+15, P+20). Parte a unui proiect mixt mai mare, acesta ofera ocupantilor si celor care vor lucra acolo, privelisti uimitoare, spatii verzi, birouri high-end, zona de restaurante, sala de sport cu piscina, toate in vecinatatea Parcului Floreasca.
Aceasta noua structura integreaza si un plan energetic eficient, cu certificare Verde si impact minim asupra mediului. Investitia nu are ca tinta doar cladirile, ci intreaga zona, astfel infrastructura va fi imbunatatita si 1200 de locuri de parcare vor fi create, pentru a fluidifica traficul.
Solutia
Dat fiind caracterul exclusivist al proiectului, confortul ocupantilor nu este negociabil. Fatada cortina ofera lumina naturala fara compromis si eficienta energetica ridicata, cu aporturi de caldura reduse la minim. Pentru compensarea acestora si pentru a aduce aerul la temperatura de confort prevederea unor instalatii de climatizare a fost necesara.
Din punct de vedere arhitectural cerinta a fost pentru un caracter noninvaziv astfel pentru unitati interioare de tip duct, mascate de plafoane false, in detenta directa, de tip inverter, pentru eficienta ridicata, silentiozitate si dimensiuni reduse. Tot din ratiuni care tin de arhitectura si de confortul ocupantilor, unitatile exterioare au fost prevazute pe terasa. Astfel a fost necesara implementarea unei solutii VRF pentru a putea realiza traseele lungi de conducte necesare.
Sisteme instalate
Pentru a raspunde sarcinii de racire solicitate, totalizand 2270 kW, au fost necesare 51 de sisteme VRF, cu tot atatea unitati exterioare PUHY-P YKA si 773 de unitati interioare de tip PEFY-P VMS1-E si PEFY-P VMA-E3, totul controlat utilizand controlere individuale PAC-YT52CRA si 19 controlere centralizate de tip AE-200 si EW-50, care sunt utilizate si pentru impartirea costurilor de exploatare pe apartamente, in functie de utilizare.
Avantajele unitatilor exterioare PUHY-P YKA:
1. Experienta de zeci de ani in VRF. Prima linie de produse a fost introdusa in 1984.
2. M-NET Power - in standard
Atunci cand un utilizator inchide disjunctorul pentru apartamentul sau, sistemul nu se opreste si nu intra in eroare, deoarece comunicarea sistemului si toate procesele frigorifice sunt realizate folosind conexiunea de control, indiferent de alimetarea de forta a unitatii interioare.
3. 52°C temperatura exterioara
Avand posibilitatea sa lucreze pana la 52°C temperatura exterioara, unitatile exterioare VRF Mitsubishi Electric ofera siguranta, in contextul incalzirii globale si schimbarilor climatice.
4. Unitati interioare compatibile intre generatiile de VRF
Ca principiu Mitsubishi Electric proiecteaza noile unitati interioare VRF pentru a fi compatibile cu sisteme mai vechi, fara a fi necesare schimbari de electronica sau software. Asta ofera linistea clientului ca si dupa mai bine de 10 ani poate gasi in portofoliul de produse unitati interioare compatibile pentru eventuale inlocuiri.
5. Linie de unitati exterioare Replace este disponibila in portofoliu
Linia Replace de unitati exterioare este proiectata sa fie compatibila cu generatiile precedente de unitati interioare, facand posibila reutilizarea conductelor, precum si a unitatilor interioare care sunt in stare buna de functionare.
Nu este necesara demontarea plafoanelor false si a niselor din pereti pentru a inlocui conductele si legaturile electrice. Avand o astfel de linie - de tip Replace este o garantie ca la sfarsitul vietii unitatilor exterioare, Mitsubishi Electric va avea unitati compatibile cu sisteme vechi, pentru a maximiza astfel durata de utilizare a intalatiei.
6. Compresoare de talie mare utilizate la turatie redusa
Mitsubishi Electric pretuieste relatia cu clientii si intelege sa ofere nivele superioare de fiabilitate, pe care le obtine proiectand de la inceput echipamentele pentru a avea un nivel de uzura redus in timp. Unitatile exterioare VRF dispun de compresoare dimensionate pentru frecari reduse, pentru obtinerea carora sunt necesare turatii reduse, ceea ce conduce la utilizarea unor compresoare de talie mare.
Avantajele unitatilor interioare duct:
- Presiune sonora maxima pentru cele mai multe unitati instalate la One Mircea Eliade 28 dB(A), iar pentru unitatile cele mai mari 35 dB(A).
- Inaltime redusa - doar 200 mm pentru PEFY-P VMS1-E si 250 mm pentru PEFY-P VMA-E3
- Presiune statica selectabila 5-15-25-50 Pa pentru PEFY-P VMS1-E si 35-50-70-100-150 Pa pentru PEFY-P VMA-E3
- Semnal indicator de filtre murdare - Utilizarea filtrelor este monitorizata pentru a indica necesitatea mentenantei.
- Ventilator automat - Viteza ventilatorului este ajustata automat pentru a mentine nivelul de confort solicitat.
- Timer - Functii de temporizare anuale, saptamanale, zilnice sau simplificate pot fi utilizate pentru a porni si a opri unitatea dupa cum se doreste.
- Auto restart - Functia de auto restart pentru unitati interioare, dupa o intrerupere a alimentarii electrice, minimizeaza intreruperea functionarii sistemului pentru a mentine nivelul de confort termic in spatiile climatizate. Aceasta functie trebuie sa fie activata deoarece echipamentul vine livrat cu aceasta functie inactiva. Pot fi setate doua configuratii: se repornesc doar unitatile care erau pornite la momentul intreruperii alimentarii electrice sau se pot reporni toate unitatile indiferent daca au fost pornite sau nu anterior.
- Compensare pentru stratificare - Functia de compensare a stratificarii in modul de incalzire este implementata prin ajustarea valorii citite de sonda de temperatura a unitatii interne, pentru a obtine o valoare care reflecta mai fidel temperatura reala din spatiul conditionat. O compensare de -4°C este aplicata astfel incat, in cazul in care sonda de temperatura masoara de exemplu 24°C, sistemul de control va afisa valoarea de 20°C, care va reflecta mai fidel temperatura reala ambientala. Sistemul de control va folosi astfel valoarea de 20°C pentru a calcula puterea termica necesara in camera. Aceasta functie vine activata din fabrica si poate fi dezactivata la cerere.
- Autodiagnoza - Functia de autodiagnoza face identificarea si corectarea problemelor mai usoara, inregistrand un istoric al erorilor.
Distributor: MIT Clima Distribution Srl.
Dezvoltator: One United Properties.
